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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 415.515.000
26% bajo la medianaGs. 957,4 k/m²Precio original: US$ 70.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Ubicada a una cuadra y media de la Avda. 1ro de Marzo, cercano a Avda. Cacique Lambare, Avda. Perón, Costanera Sur, a minutos de la Avda. Bruno Guggiari, Fernando de la Mora, entre otros puntos estratégicos. Su ubicación ofrece distintos servicios, como comercios, supermercados, colegios, farmacia, estaciones de servicios, shoppings, entre otros. Cuenta con una Superficie de terreno 434 m2 (28, 94 x 15). Ideal para desarrollos residenciales como casas pareadas, duplex, chalets, vivienda unifamiliar, entre otros. Contactame para agendar una visita T109
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 388 661
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 651,5 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
