1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Central Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 427.081.800
32% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 71,7 k
Donde la tranquilidad comienza Descubrí un exclusivo barrio cerrado ubicado en el tradicional Barrio Felicidad de Lambaré, diseñado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y privacidad. El proyecto contempla 17 lotes residenciales para viviendas unifamiliares, en un entorno consolidado y de alta valorización. ✨ ¿Por qué elegir este proyecto? ✅ Barrio cerrado con acceso controlado. ✅ Entorno natural con abundante vegetación ✅ Zona residencial tranquila y segura. ✅ Ubicación estratégica con excelente conexión a Asunción y al área metropolitana. ✅ Cercanía a colegios, supermercados, comercios y todos los servicios esenciales. ✅ Lote con superficie de 201,30m2 (10,25 x 20 x 9,88 x 20), ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. ✅ Financiación propia hasta 24 meses con entrega inicial del 20%. ✅ Apto para crédito bancario. Si buscas calidad de vida, exclusividad y una inversión segura en una de las mejores zonas de Lambaré, esta es la oportunidad que estabas esperando. Consulta por disponibilidad, precios y formas de financiación. Precio: 427,081,800 ₲ Listing: 143063190-404 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 427,081,800 ₲ USD 70,455 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 444,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,2 M | Gs. -4,3 M |
| 2 | Gs. 461,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 461,9 M | Gs. 13,5 M |
| 3 | Gs. 480,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,4 M | Gs. 32 M |
| 4 | Gs. 499,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,6 M | Gs. 51,2 M |
| 5 | Gs. 519,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,6 M | Gs. 71,2 M |
| 6 | Gs. 540,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,4 M | Gs. 92 M |
| 7 | Gs. 562 M | Gs. 0 | — | Gs. 562 M | Gs. 113,6 M |
| 8 | Gs. 584,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,5 M | Gs. 136,1 M |
| 9 | Gs. 607,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 607,9 M | Gs. 159,4 M |
| 10 | Gs. 632,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 632,2 M | Gs. 183,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.427
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.427
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
Lambaré
Ubicación aproximada