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Central Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 675.298.312
75% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 113,4 k
Clasipar.com Donde la tranquilidad comienza Descubrí un exclusivo barrio cerrado ubicado en el tradicional Barrio Felicidad de Lambaré, diseñado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y privacidad. El proyecto contempla 17 lotes residenciales para viviendas unifamiliares, en un entorno consolidado y de alta valorización. ✨ ¿Por qué elegir este proyecto? ✅ Barrio cerrado con acceso controlado. ✅ Entorno natural con abundante vegetación ✅ Zona residencial tranquila y segura. ✅ Ubicación estratégica con excelente conexión a Asunción y al área metropolitana. ✅ Cercanía a colegios, supermercados, comercios y todos los servicios esenciales. ✅ Lote con superficie de 360,17m2 (13,85x26,42x13,83x25,65), ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. ✅ Financiación propia hasta 24 meses con entrega inicial del 20%. ✅ Apto para crédito bancario. Si buscas calidad de vida, exclusividad y una inversión segura en una de las mejores zonas de Lambaré, esta es la oportunidad que estabas esperando. Consulta por disponibilidad, precios y formas de financiación. Precio: 675,298,312 ₲ Listing: 143063190-409 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 675,298,312 ₲ USD 111,652 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 702,3 M | Gs. 57,9 M | — | Gs. 702,3 M | Gs. 51,2 M |
| 2 | Gs. 730,4 M | Gs. 115,9 M | — | Gs. 730,4 M | Gs. 137,2 M |
| 3 | Gs. 759,6 M | Gs. 173,8 M | — | Gs. 759,6 M | Gs. 224,4 M |
| 4 | Gs. 790 M | Gs. 231,7 M | — | Gs. 790 M | Gs. 312,7 M |
| 5 | Gs. 821,6 M | Gs. 289,7 M | — | Gs. 821,6 M | Gs. 402,2 M |
| 6 | Gs. 854,5 M | Gs. 347,6 M | — | Gs. 854,5 M | Gs. 493 M |
| 7 | Gs. 888,6 M | Gs. 405,6 M | — | Gs. 888,6 M | Gs. 585,1 M |
| 8 | Gs. 924,2 M | Gs. 463,5 M | — | Gs. 924,2 M | Gs. 678,6 M |
| 9 | Gs. 961,2 M | Gs. 521,4 M | — | Gs. 961,2 M | Gs. 773,5 M |
| 10 | Gs. 999,6 M | Gs. 579,4 M | — | Gs. 999,6 M | Gs. 869,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 64.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 64.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
Lambaré
Ubicación aproximada