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Oportunidad
Gs. 415.000.000
Gs. 382,9 k/m²
Terreno en venta en Aregua, Lambaré
Aregua, Lambaré
Ubicación aproximada
1.084 m²
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S6 Laurelty, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 420.000.000
5% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 70,8 k
En venta terreno en Luque - Laurelty Ubicada a cuadras del Superseis Laurelty y la Avda. Cap. Andres Insfran, sobre calle empedrada, a minutos del centro de Luque, con todos los Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. servicios en cercanía. Dimensiones: Frente y fondo: 12x30 Superficie: 360m2 Apto para crédito bancario https://maps.app.goo.gl/sCQFdhFz6qcwouDc9?g_st=iw Escribime para agendar una visita y más información 49346
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 254 050
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 382,9 k/m²
Aregua, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 681,8 k/m²
San Antonio, Lambaré
Gs. 450.000.000
Gs. 844,3 k/m²
Central y Asuncion, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 844,3 k/m²
Mbachio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Lambaré
Gs. 450.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Lambaré