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Luque, Asunción
Gs. 500.000.000
16% sobre la medianaGs. 990,3 k/m²≈ US$ 84,1 k
SUR: 12 ms. linda con calle. NORTE: 12 ms. ESTE: 41,97 ms. OESTE: 42,18 ms. SUPERFICIE: 504,90 m2. consta de: (al frente) 1 sala, 2 dormitorios, 1 comedor (grande), 1 cocina, 1 baño, 1 lavandería, 1 corredor. (al fondo) 2 piezas grandes, 1 baño, 1 corredor. Incluye Línea Baja Ciudad de Luque - Barrio Makai Melchor Hermosilla C/Augusto Ruiz -A tres cuadras de una de las entradas a la Municipalidad. -A 7 cuadras del IPS. A cuadras también se encuentra la Facultad Autónoma de Luque y la Logística de Nuestra Señora de la Asunción.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 14.864.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
