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Alta rentabilidad
≈ Gs. 603.980.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
55 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 602.437.000
1% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 101.490
Vendo departamento 1 dormitorio 52 m2 VILLA MORRA (Z/ Shopping Mariscal) Fecha de entrega: JULIO 2026 Edificio de 9 niveles + planta baja y 1 subsuelo con 24 departamentos en total ubicado sobre la calle Legión Civil Extranjera esq. Hassler, a pasos del Shopping Mariscal. Unidad amplia, luminosa y funcional ideal para vivir o rentar de manera temporal en una de las zonas más demandadas de Asunción. Distribución: - Sala, comedor y cocina integrados - 1 dormitorio - 1 baño - Balcón Amenities: - Piscina y solárium - Gimnasio - Quincho - Living y mirador en terraza Cocheras desde USD 15.000 Financiación propia: ▪️ 30% de entrega inicial y saldo hasta 120 meses. La desarrolladora ofrece el servicio de amoblamiento y administración para alquiler temporal y tradicional de los inversionistas. https://maps.app.goo.gl/aoBkb2Uxij3huz5N9 Id:45083
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.159
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 603.980.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 597.344.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Recoleta, Asunción