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Zona sur, Asunción
Gs. 1.000.000.000
129% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 168 k
Clasipar! Hermosa casa en Fernando de la Mora zona sur, a 8 cuadras del acceso sur 3 bocas, vendo casa en excelente estado, 4 baños, 3 cocinas, dos balcones, piscina, quincha con parrilla bajo techo con baño, salón comercial para cualquier tipo de negocio, 2do piso alfombrado, sala estar, serian 3 casas en un predio, ideal para alquilar! Consulte su consulta no molesta! Recibimos vehículos de interés diferencia contado, como también recibo casa pequeña hacia villa Elisa! Ojo consulte, no es molestia! Superficie 12x30 m2 de largo 300 m2 construido.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
129% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.012.066.000
Zona Sur, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 2.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Hipódromo, Asunción