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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 745.984.000
14% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 126.000
TERRENO EN VENTA – 600 m² EN ZONA ESTRATÉGICA DE LUQUE, LÍMITE CON ASUNCIÓN Ubicación privilegiada, ideal para desarrollos inmobiliarios o proyectos residenciales. Características del inmueble: Terreno: 600 m² (12 m x 50 m) Dirección: Mayor Tomás Rufinelli casi Tuyutí – Barrio Campo Grande (Luque) A pasos del límite con Asunción Zona en crecimiento constante Conectividad y entorno: A 7 minutos del eje corporativo de Asunción A 10 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi A 4 minutos del CIT A 250 metros de la Ruta Gral. Elizardo Aquino COD 940
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 760.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Campo Grande, Luque
Gs. 830.000.000
Gs. 2,2 M/m²
América, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 761.600.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada