1 / 9
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.257.390.000
25% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 211.210
✨𝗗𝗘𝗣𝗧𝗢. 𝗗𝗘 𝟯 𝗗𝗢𝗥𝗠. 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗠𝗔𝗥𝗜𝗦𝗖𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗚𝗔𝗥𝗥𝗜𝗕𝗜𝗔!!!✨ 💥𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗛𝗔𝗦𝗦𝗟𝗘𝗥 Ubicado estratégicamente a metros de la Avenida Boggiani, a minutos del Shopping Mariscal López y con un acceso rápido al Eje Corporativo. El departamento se caracteriza por su luminosidad y una eficiente distribución de los espacios. 𝗧𝗼𝗱𝗼𝘀 𝗹𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮𝗻 𝗰𝗼𝗻: 🍳Campana y anafe. 🫕Muebles de cocina. 🚪Placares en dormitorios. ❄Ambientes climatizados en dormitorios y living. 🚿Termocalefones, espejos y mamparas. ♨Balcón con parrilla incluida. 🛏𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮 𝗱𝗲 𝟯 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀: 135 m² propios. 💰𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 211.210 USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 13.000 USD. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🛋Lobby de acceso con control y seguridad. 🛗2 Ascensores. ♨Quincho climatizado con cocina gourmet y parrilla. 🏊Piscina. ☀Solárium. 🌇Amplia terraza. ♨Parrilla al aire libre. 🏋Gimnasio. 🧺Área de servicio en planta baja. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/s1jyR4CSwMEVUcuc9 📆𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: Junio 2026
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1307,7 M | Gs. 103,5 M | — | Gs. 1307,7 M | Gs. 90,9 M |
| 2 | Gs. 1360 M | Gs. 207 M | — | Gs. 1360 M | Gs. 246,7 M |
| 3 | Gs. 1414,4 M | Gs. 310,5 M | — | Gs. 1414,4 M | Gs. 404,6 M |
| 4 | Gs. 1471 M | Gs. 414 M | — | Gs. 1471 M | Gs. 564,7 M |
| 5 | Gs. 1529,8 M | Gs. 517,5 M | — | Gs. 1529,8 M | Gs. 727,1 M |
| 6 | Gs. 1591 M | Gs. 621 M | — | Gs. 1591 M | Gs. 891,7 M |
| 7 | Gs. 1654,6 M | Gs. 724,5 M | — | Gs. 1654,6 M | Gs. 1058,9 M |
| 8 | Gs. 1720,8 M | Gs. 828 M | — | Gs. 1720,8 M | Gs. 1228,6 M |
| 9 | Gs. 1789,7 M | Gs. 931,5 M | — | Gs. 1789,7 M | Gs. 1400,9 M |
| 10 | Gs. 1861,2 M | Gs. 1035 M | — | Gs. 1861,2 M | Gs. 1576 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada