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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
20% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 67,4 k
Encantadora casa moderna a la venta. 🏡✨ Descripción de la Casa: Esta hermosa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada y ofrece un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estilo El terreno tiene una superficie total de 180 metros cuadrados. Sus dimensiones son las siguientes: Norte: 13 metros Sur: 13 metros Este: 13,85 metros Oeste: 13,85 metros Distribución Interior: La casa cuenta con dos habitaciones Sala de estar: Un espacio acogedor para relajarte y disfrutar de momentos en familia Cocina / Comedor: La cocina está integrada al comedor, creando un ambiente funcional y moderno. Baño: Un baño completo para tu comodidad .Quincho: Ideal para reuniones al aire libre y asados con amigos. Estacionamiento para dos vehículos. Extras incluidos en el precio:3 aires acondicionados .1 rack de TV ,4 cámaras de seguridad ,Cerco eléctrico para mayor seguridad. Sistema de automatización de portón para facilitar el acceso. El precio de esta maravillosa casa es 400.000.000 guaraníes ¡Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad moderna y bien equipada! Si deseas más información o visitarla personalmente, no dudes en contactarme Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/ZKL1utoUDdVYtRiE8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX COSMOPOLITA
Mirtha Godoy
InmobiliariaRca. Dominicana esq. Concordia
+595 992 432 373
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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