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Altos
≈ Gs. 3.720.792.000
10% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 625.000
Descubre la casa de tus sueños en Aqua Village, ubicada en Altos, Paraguay. Esta impresionante propiedad es un Nuevo Lanzamiento en el mercado, listada como Área residencial, y actualmente se encuentra Habitada. Con una superficie habitable total de 938.35 metros cuadrados distribuidos en 2 pisos, ofrece el espacio ideal para disfrutar de una vida confortable y lujosa. Esta magnífica casa cuenta con 8 ambientes en total, incluyendo 5 dormitorios espaciosos y 5 baños modernos con placares más 1 toilette adicional. Además, dispone de 1 generador, 1 tanque de agua, 7 aires acondicionados, ventanas con persianas y mosquiteros, y 4 depósitos pequeños internos que brindan excelente capacidad de guardado. Una de las habitaciones está equipada con baño, cocina y heladera propia, funcionando como un departamento independiente, ideal para visitas, familiares o incluso renta adicional. Diseñada con un toque Moderno, este Edificio Nuevo dispone de características excepcionales como Quincho, Jardín, Balcón y una amplia Terraza. La sofisticación y el confort se reflejan en detalles como Vestidor, Ático y disposición Amoblado. En el exterior, la propiedad goza de una Piscina privada, además de una Laguna comunitaria, brindando opciones perfectas para el ocio y el entretenimiento familiar. El jardín se encuentra parquizado con plantas de banana, mango, papaya, limón y mburukuya, aportando frescura, sombra y un entorno natural único. Los 2 espacios de estacionamiento aseguran comodidad y seguridad para tus vehículos. El terreno abarca 562.06 metros cuadrados con una construcción de 376.35 metros cuadrados, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y diseño urbano. Disfruta del estilo de Vida en la ciudad con un toque de Campo gracias a sus proximidades a Lagos y playas, que hacen de esta propiedad una excelente opción para Inversión o Retiro. Con acceso directo a Ruta de Asfalto, esta casa ofrece conveniencia para desplazarse en un entorno dinámico. Vive en un clima cálido rodeado de las mejores amenidades, experimentando lo mejor de ambos mundos: urbano y natural. ¡Haz de esta casa tu hogar ideal hoy mismo! 🌿🏡
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3869,6 M | Gs. 156,2 M | — | Gs. 3869,6 M | Gs. 119 M |
| 2 | Gs. 4024,4 M | Gs. 312,3 M | — | Gs. 4024,4 M | Gs. 429,9 M |
| 3 | Gs. 4185,4 M | Gs. 468,5 M | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 747,1 M |
| 4 | Gs. 4352,8 M | Gs. 624,7 M | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 1070,6 M |
| 5 | Gs. 4526,9 M | Gs. 780,8 M | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 1400,9 M |
| 6 | Gs. 4708 M | Gs. 937 M | — | Gs. 4708 M | Gs. 1738,2 M |
| 7 | Gs. 4896,3 M | Gs. 1093,2 M | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 2082,7 M |
| 8 | Gs. 5092,2 M | Gs. 1249,3 M | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 2434,7 M |
| 9 | Gs. 5295,8 M | Gs. 1405,5 M | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 2794,5 M |
| 10 | Gs. 5507,7 M | Gs. 1561,7 M | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 3162,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 22,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 566.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 566.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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