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Sajonia, Asunción
Gs. 950.000.000
67% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 159,6 k
VENDO CASA COLONIAL EN SAJONIA Casa colonial en buen estado, ubicada cerca al Estadio Defensores del Chaco. Zona tradicional, tranquila y de facil acceso. FICHA TECNICA: - Superficie terreno: 485 m2 (irregular) - Construccion: 161 m2 - 3 habitaciones - 1 bano (+ 1 bano de servicio) - Ano de construccion: 1975 - 1 nivel construido - Estacionamiento para 2 vehiculos DISTRIBUCION: - Sala, cocina y comedor - Tragaluz con luz natural - Patio Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. posterior + sotano - Area de servicio con pieza adicional y 1 bano UBICACION: Capitan Aranda entre Lazaro de Rivera y Gobernador Pedro Melo de Portugal, Barrio Sajonia, Asuncion. IDEAL PARA vivir con comodidad o invertir en una propiedad con estilo y excelente ubicacion. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 48190
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 48,2 M | — | Gs. 988 M | Gs. 38,7 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 96,4 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 126,5 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 144,7 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 215,8 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 192,9 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 306,7 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 241,1 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 399,4 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 289,3 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 493,9 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 337,5 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 590,2 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 385,7 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 688,4 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 434 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 788,6 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 482,2 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 890,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción