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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.137.521.000
302% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 695.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 𝗙𝗔𝗕𝗨𝗟𝗢𝗦𝗔 𝗘 𝗜𝗡𝗖𝗥𝗘𝗜𝗕𝗟𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗦𝗔𝗡 𝗟𝗢𝗥𝗘𝗡𝗭𝗢 - 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗨𝗡𝗔✨ 𝘚𝘦 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘦 𝘢𝘮𝑝𝘭𝘪𝘢 𝘺 𝘶́𝘯𝘪𝘤𝘢 𝑝𝘳𝘰𝑝𝘪𝘦𝘥𝘢𝘥 𝘤𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭 𝘦𝘯 𝘚𝘢𝘯 𝘓𝘰𝘳𝘦𝘯𝘻𝘰 𝘻𝘰𝘯𝘢 𝘜𝘕𝘈/𝘊𝘪𝘤𝘭𝘰𝘷í𝘢, 𝘢 𝑝𝘢𝘴𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘮𝘪𝘤𝘳𝘰𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘰, 𝘺 𝘦𝘯 𝘭𝘢 𝑝𝘶𝘦𝘳𝘵𝘢 𝘥𝘦 𝘈𝘴𝘶𝘯𝘤𝘪𝘰́𝘯. 📐En un terreno de 4.500 m2, permitiendo todo tipo de proyecto y/o de disfrutar de la vida sin sentirse encerrado, esta fabulosa propiedad enamorará a los amantes de los espacios amplios, a los anfitriones que les gustan recibir, y a las personas que les encantan la vida al aire libre. 🔲Cuenta con una amplia casa de 800 m2 construidos. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥 𝗢𝗙𝗘𝗥𝗧𝗔: 695.000 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/Cou4Kbbm54sFxgzc9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4303 M | Gs. 89,6 M | — | Gs. 4303 M | Gs. 48,2 M |
| 2 | Gs. 4475,1 M | Gs. 179,1 M | — | Gs. 4475,1 M | Gs. 309,9 M |
| 3 | Gs. 4654,1 M | Gs. 268,7 M | — | Gs. 4654,1 M | Gs. 578,5 M |
| 4 | Gs. 4840,3 M | Gs. 358,3 M | — | Gs. 4840,3 M | Gs. 854,2 M |
| 5 | Gs. 5033,9 M | Gs. 447,8 M | — | Gs. 5033,9 M | Gs. 1137,4 M |
| 6 | Gs. 5235,3 M | Gs. 537,4 M | — | Gs. 5235,3 M | Gs. 1428,3 M |
| 7 | Gs. 5444,7 M | Gs. 627 M | — | Gs. 5444,7 M | Gs. 1727,3 M |
| 8 | Gs. 5662,5 M | Gs. 716,6 M | — | Gs. 5662,5 M | Gs. 2034,6 M |
| 9 | Gs. 5889 M | Gs. 806,1 M | — | Gs. 5889 M | Gs. 2350,7 M |
| 10 | Gs. 6124,5 M | Gs. 895,7 M | — | Gs. 6124,5 M | Gs. 2675,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 24,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
302% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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302% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.300.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 922 k/m²
San Lorenzo
Gs. 1.050.000.000
Gs. 10,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
