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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 878.107.000
Terreno en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
476 m²
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 833.457.000
51% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 140.000
OFERTA VENDO TERRENO EN BARRIO CERRADO EN LUQUE. A MINUTOS DEL EJE CORPORATIVO AQUATERRA Metraje 496 metros PRECIO DE VENTA: USD 140.000 usd 100 % transferencia comprador Aquaterra es un barrio cerrado de lujo en Luque que ofrece un estilo de vida de "vacaciones permanentes", destacando por su laguna cristalina de 2.7 hectáreas con tecnología Crystal Lagoons y playas de arena blanca. Sus beneficios incluyen seguridad 24 horas,áreas deportivas de 11.500 m², Club House, gimnasio y un entorno natural planificado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 533 706
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 283.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 283.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 878.107.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1 M/m²
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.178.747.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada