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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 704.534.000
37% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 118.500
EDIFICIO SETAI RESIDENCIAL ♦️ DEPARTAMENTO A: DOS DORMITORIOS UNO EN SUITE, BAÑO, ESTAR, COMEDOR, COCINA, LAVADERO Y BALCÓN, 1 COCHERA ♦️ AMENITIES: SOLARIUM, PISCINA, QUINCHO CUBIERTO Y CLIMATIZADO CON PARRILLERO. ♦️ SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 93 M2 PROPIOS 📍 Avda. Juan Domingo Perón entre Cnel. Enrique Garcia de Zuñiga y Concepción Yegros de Prieto ♦️ USD 118.500
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 704.890.000
Casa Rica Molas Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 705.330.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 705.485.000
Las Lomas Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada