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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 705.462.000
Precio original: US$ 118.500
🏙️ TORRE NARCISO LA CUADRITA | PRE POZO Lanzamiento exclusivo de Torre Narciso La Cuadrita, una moderna torre de 14 pisos y 248 unidades, diseñada para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y valorización. 📅 Inicio de obra: Noviembre 2026 ⏳ Duración estimada: 30 meses Tipologías disponibles: • Monoambientes – Agotados • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios 🚗 Cocheras disponibles ✨ Amenities: • Salones comerciales • Piscina • Quincho • Coworking • Gimnasio Una excelente oportunidad de inversión en etapa pre pozo, con alto potencial de valorización. 📲 Agendá una reunión y conocé más detalles del proyecto.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 733,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,7 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 763 M | Gs. 0 | — | Gs. 763 M | Gs. 22,3 M |
| 3 | Gs. 793,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 793,5 M | Gs. 52,8 M |
| 4 | Gs. 825,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 825,3 M | Gs. 84,6 M |
| 5 | Gs. 858,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 858,3 M | Gs. 117,6 M |
| 6 | Gs. 892,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 892,6 M | Gs. 151,9 M |
| 7 | Gs. 928,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 928,3 M | Gs. 187,6 M |
| 8 | Gs. 965,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 965,5 M | Gs. 224,7 M |
| 9 | Gs. 1004,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1004,1 M | Gs. 263,4 M |
| 10 | Gs. 1044,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1044,3 M | Gs. 303,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada