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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 706.260.000
Precio original: US$ 118.634
Edificio First Element Vendo Departamentos en pozo en Villa Morra Guido Spano y Senador Long Ubicación premium con alta valorización Unidades * 1, 2 y 3 dormitorios Financiación * 30% entrega * 40 cuotas sin intereses Amenities premium Piscinas, quinchos, coworking, sauna, terrazas, jardín y más Entrega: 2029 Ideal para inversión segura y rentable Consultá y asegurá tu unidad hoy #firstelement #first #edificiofirst
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 734,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 734,5 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 763,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 763,9 M | Gs. 22,3 M |
| 3 | Gs. 794,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 794,4 M | Gs. 52,9 M |
| 4 | Gs. 826,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 826,2 M | Gs. 84,7 M |
| 5 | Gs. 859,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 859,3 M | Gs. 117,7 M |
| 6 | Gs. 893,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 893,6 M | Gs. 152,1 M |
| 7 | Gs. 929,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 929,4 M | Gs. 187,8 M |
| 8 | Gs. 966,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 966,6 M | Gs. 225 M |
| 9 | Gs. 1005,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1005,2 M | Gs. 263,7 M |
| 10 | Gs. 1045,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1045,4 M | Gs. 303,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada