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San Antonioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
58% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 184,8 k
EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA / QUINTA TOTALMENTE EQUIPADA Y AMOBLADA EN SAN ANTONIO!!! Propiedad con potencial para Residencia, Casa Quinta, también es ideal para Alquiler Temporal de Fines de Semana!! Está ubicada en la Ciudad de San Antonio, en la Fracción Puerta del Sol, inmediaciones de Acceso Sur, a cinco minutos de Ñemby, Villa Elisa, e Ypane. Superficie del Terreno 720 m². Superficie Construida 500 m². 📌 La prímera, es la entrada a la Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. propiedad, dónde se encuentra ubicada la vivienda con 4 habitaciones y 3 baños, 1 en suite. y pequeña construcción independiente que está ubicada en la parte trasera con 2 habitaciones y un baño. La segunda parte de la vivienda se constituye por: 📌 Una Piscina con Hidromasaje; 📌 Un Quincho con Baño Interno y Aire Acondicionado Central, Parrilla. 📌 Espacio para Estacionamiento de Vehículos; 📌 Portón con Cerco Eléctrico. Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado. DOCUMENTOS LISTOS PARA TRANSFERIR!! VALOR DE INVERSIÓN 1.100.000.000 GS.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pueblo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1144 M | Gs. 0 | — | Gs. 1144 M | Gs. -11 M |
| 2 | Gs. 1189,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1189,8 M | Gs. 34,8 M |
| 3 | Gs. 1237,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1237,4 M | Gs. 82,4 M |
| 4 | Gs. 1286,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1286,8 M | Gs. 131,8 M |
| 5 | Gs. 1338,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1338,3 M | Gs. 183,3 M |
| 6 | Gs. 1391,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1391,9 M | Gs. 236,9 M |
| 7 | Gs. 1447,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1447,5 M | Gs. 292,5 M |
| 8 | Gs. 1505,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1505,4 M | Gs. 350,4 M |
| 9 | Gs. 1565,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1565,6 M | Gs. 410,6 M |
| 10 | Gs. 1628,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1628,3 M | Gs. 473,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Antonio
Gs. 485.000.000
Gs. 3,4 M/m²
San Antonio
