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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 296.796.000
DEPARTAMENTO EN VENTA - VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 296.796.000
20% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 50.000
MONOAMBIENTE EN VENTA - EDIFICIO R ANDRADE MONOAMBIENTE EN VENTA: EDIFICIO R ANDRADE ¡Oportunidad única para inversores! Presentamos unidades monoambientes en el exclusivo Edificio R Andrade, un proyecto que combina arquitectura de vanguardia, confort y la mejor ubicación de Asunción. Ubicación Premium: Sobre Olegario Andrade e/ Dr. Morra y O'Higgins. A pasos de los mejores centros comerciales, gastronómicos y el eje corporativo. ¡Plusvalía garantizada! Características de la Unidad (Piso 1): Superficie: 30,27 m² propios, diseñados para maximizar cada m². Tipología: Monoambiente funcional y luminoso. Balcón privado: Conexión con el exterior y excelente ventilación. Terminaciones: Materiales de alta calidad y diseño contemporáneo. Piso: 1. Amenities de Primer Nivel (Azotea): El edificio está diseñado para un estilo de vida dinámico: Piscina con Solárium para disfrutar el sol de Asunción. Quincho con Parrilla para tus eventos sociales. Laundry (Lavandería común). Seguridad: Acceso controlado y tecnología de punta. Fecha de entrega: Finales del 2027. ¿Querés conocer más sobre esta oportunidad de inversión? Contactame para agendar una reunión o recibir el brochure completo. Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 297.390.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 297.390.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 298.334.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 298.334.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada