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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
412 m²2 habs.2 baños
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San Antonio, Hernandarias
≈ Gs. 1.071.588.000
45% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
🏡 Hermosa Residencia en Venta ¡Ubicación Privilegiada cerca de la UTIC! 💰 Precio: USD 240.000 Te presentamos esta imponente propiedad de reciente construcción, ubicada estratégicamente a solo pasos de la Universidad UTIC y con fácil acceso a la Supercarretera Ruta PY07, a tan solo 15 minutos del centro de Ciudad del Este. Ideal para quienes valoran el confort, la elegancia y la funcionalidad en un entorno residencial tranquilo y conectado. 🔻 Distribución Planta Baja: Hall de acceso acogedor Sala de estar amplia con chimenea Comedor cómodo y luminoso Cocina funcional 2 habitaciones en suite con baño privado Escritorio ideal para oficina o estudio Baño social Estacionamiento para hasta 6 vehículos 🔹 Área de Servicio: Quincho equipado, perfecto para reuniones y eventos Cocina adicional Dormitorio y baño para personal de servicio 🔼 Planta Alta: 1 Master Suite con baño privado y balcón 1 habitación adicional con excelente iluminación natural 🌿 Extras: Terreno de 1.080 m² con un amplio y hermoso jardín Espacios amplios, luminosos y bien distribuidos Propiedad en perfectas condiciones, lista para habitar Ubicación: https://maps.app.goo.gl/23EShhrwp8nQmMQJ7?g_st=ic No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 176,4 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 165,7 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 352,9 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 386,8 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 529,3 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 609,6 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 705,8 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 834,2 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 882,2 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 1060,8 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 1058,7 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 1289,4 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 1235,1 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 1520,1 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 1411,6 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 1753 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 1588 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 1988,1 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 1764,5 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 2225,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.268
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.268
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada