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OportunidadNuevo
Gs. 420.000.000
Gs. 974,5 k/m²
Barrio Cerrado La Providencia
Cerrado La Providencia, Luque
431 m²3 habs.1 baño
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Cerrado La Providencia, Luque
Gs. 420.000.000
59% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 70,5 k
Clasipar! En venta hermosa casa en ubicación estratégica, de fácil acceso y a pocos minutos del centro. La amplia vivienda se encuentra en esquina, una zona tranquila sobre empedrado y asfalto frente al Barrio Cerrado La Providencia Se encuentra en un terreno de 15 x 15, totalizando 225 m2. La casa está distribuida de la siguiente manera: Área interna: * 3 amplios dormitorios El dormitorio principal en suite, posee conexión al patio trasero a través de una puerta de blindex * 2 baños * Amplio y cómodo estar con iluminación natural * Cocina con desayunador estilo americano *Lavadero independiente techado Área externa: * Patio empastado * Estacionamiento techado para 2 vehículos * Muralla perimetral + Rejas y vereda Además: * Todas las habitaciones cuentan con AA * Posee termocalefones en ambos baños * Todas las aberturas son de blindex * Luces led de bajo consumo en todas las áreas. ¡Posesión inmediata con una pequeña seña! Contamos con (2) dos unidades. Agendá una visita a tu nueva casa con nosotros!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.073
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Gs. 974,5 k/m²
Cerrado La Providencia, Luque
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Gs. 395.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.785.999.000
Luque
Ubicación aproximada