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Departamento - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí

Ykua Sati, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 938.217.000

Precio original: US$ 155.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Amplio departamento de 2 dormitorios a 100 metros de la Avda Santa Teresa. Edificio HAUSEN TOWER, 100% terminado, apto para crédito bancario. Cuarto piso, frente.´ Privilegiada ubicación a minutos del Paseo La Galería y todo el Eje corporativo de la capital. El departamento de 93.14 m2 propios posee: 1 habitación en suite con balcón y walking clóset Vestidor 1 habitación secundaria Baño familiar/social Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Sala/comedor integrados Amplio balcón Área de lavadero Cochera Los mobiliarios incluídos son: Habitación principal: Sommier sueñolar, cabecera, mesitas de luz, velaores y cortinas. Habitación secundaria: espejo y cortinas Cocina: Heladera y microondas Whirpool, horno, anafe, extractor, cafetera, juego de cubiertos y ollas. Sala: living sueñolar, panel con smart TV Samsung de 55", cortinas y decoración. Comedor: mesa con sillas Lavadero: Lavasecarropas Whirpool 3 aires acondicionados Mamparas en ambos baños OBS* Cochera: 12.000 1.468$ ek metro cuadrado Mobiliario: 5.000$ TOTAL: 155.000$ En las áreas comunes encontramos: Piscina, deck. Quincho con parrilla cerado y abierto. Obs: *El edificio posee generador propio y circuito cerrado *Todos los ambientes con aires acondicionados *Cuenta corriente catastral lista *Expensas aproximadas; 940.000 gs. *Opción de financaciión propia sin intereses hasta en 12 cuotas Ubicación: https://g.co/kgs/mz9oK8 ID: 143071054-412

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 155.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 938.217.000

Ubicación

Barrio: Ykua Sati
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 985,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 975,7 M	Gs. 0	—	Gs. 975,7 M	Gs. -9,4 M
2	Gs. 1014,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1014,8 M	Gs. 29,6 M
3	Gs. 1055,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1055,4 M	Gs. 70,2 M
4	Gs. 1097,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1097,6 M	Gs. 112,5 M
5	Gs. 1141,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1141,5 M	Gs. 156,4 M
6	Gs. 1187,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1187,1 M	Gs. 202 M
7	Gs. 1234,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1234,6 M	Gs. 249,5 M
8	Gs. 1284 M	Gs. 0	—	Gs. 1284 M	Gs. 298,9 M
9	Gs. 1335,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1335,4 M	Gs. 350,2 M
10	Gs. 1388,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1388,8 M	Gs. 403,7 M