
≈ Gs. 890.389.000
Departamento en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
27% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
La última oportunidad de formar parte de Altea Ykua Satí. Cuando un desarrollo inmobiliario alcanza una rápida comercialización, deja de ser una promesa y se convierte en un proyecto validado por el mercado. Hoy, Altea Ykua Satí ofrece esa condición. Luego de una excelente aceptación comercial, queda disponible únicamente una unidad de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Asunción. La unidad ofrece 76,93 m², con una distribución moderna que integra amplios espacios sociales, cocina contemporánea, excelente iluminación natural y un balcón pensado para disfrutar del entorno. Sus dos dormitorios brindan comodidad y funcionalidad tanto para vivienda propia como para inversión destinada a renta. El edificio fue desarrollado por Altea Desarrollos, una empresa con una sólida trayectoria en el mercado paraguayo y reconocida por la calidad de sus proyectos. Entre sus principales amenities se destacan: Rooftop con piscina Gimnasio equipado Coworking Quincho y áreas sociales Tecnología Smart Home Cerraduras inteligentes Control mediante App Conectividad WiFi Ubicado en Ykua Satí, uno de los sectores con mayor demanda residencial de Asunción, el proyecto se encuentra a pocos minutos del eje corporativo, Shopping del Sol, Paseo La Galería, Aeropuerto Internacional, colegios, universidades y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Más que adquirir un departamento, esta es la oportunidad de ingresar a un edificio cuya aceptación comercial demuestra el valor de su propuesta. Una vez comercializada esta unidad, no existirán más departamentos disponibles directamente del desarrollador. Coordiná una visita y conocé personalmente la última oportunidad de formar parte de Altea Ykua Satí.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.470
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 890.389.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 890.389.000
Ykua Sati, Asunción

≈ Gs. 892.727.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 895.203.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 920.068.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 920.068.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada