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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 863.677.000
59% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 145.500
Tendrán 4 Torres, con u lago principal como centro y alrededor las Torres… Amenities. Bar temático, con vista al lago. Coworking. Gym, sauna y spa con vista al lago. Kids Club. Sector Joven, con espacio de recreación y salón de conexión. Canchas de futbol, pádel, multiuso -tenis, básquet, futbol de salón- vóley de playa. Senda de caminata. Quinchos y parrillas con vistas al lago. La primera Torre se entrega a fines de 2.027, la segunda en 2.029, la tercera en 2.030/31 y la última en el 2.033. TIPOLOGIAS. · Mono ambiente · 1 dormitorio y 1 dormitorio plus · 2 dormitorios y 2 dormitorios c/ área de servicio. · 3 dormitorios c/ área de servicio. Consultar precios, financiación y agendamientos al ***.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
INVESTPA
InmobiliariaProfesor Francisco Chavez N° 172
+595 972 669 644
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 895.673.018
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 876.300.000
Gs. 10,1 M/m²
Luque
≈ Gs. 846.392.000
Luque
≈ Gs. 846.392.000
Luque