1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 846.392.000
Vendo Marena La vida que soñas esta en Marena .
Luque
71 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
≈ Gs. 846.392.000
25% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 142.588
Venta de Departamento en Pozo en Luque, Central Proyecto Residencial de Departamentos, torres que rodean la magnifica Crystal Lagoon. Ubicado a tan solo 8 minutos del Eje Corporativo. 32.000 m2 en la ciudad de Luque, componen este maravilloso desarrollo, MARENA ofrece una vida de Resort de Playa en medio de la ciudad. Marena contará con un alto nivel de seguridad perímetro cercado, sistemas de cámaras de última tecnologia y guardias de seguridad 24/7. Existen diferentes tipologias de departamentos: Monoambientes, 1,2 y 3 dormitorios que contarán con vista plena a la laguna y sus playas, y otras amplias vistas al eje corporativo y el verde lindero. Además, el proyecto cuenta con unidades especiales con amplias terrazas. Sé parte de este proyecto!! Amenities: Crystal Lagoon con playa Muelle de Kayaks Cancha de Beach Volley 2 canchas de padel Cancha de fútbol 5 Kids Club Plaza de juegos Sala de adolescentes Parrilleros Salón SUM para fiestas y reuniones Vestuarios Sauna y sala de masajes Gimnasio Restaurante Bar de playa Salas de coworking Laundry profesional TORRE ARENA Este departamento contará con 71,82m2 propios, se ubica en el piso 5 con vista a la Calle y en el precio ya está incluida una cochera. El departamento cuenta con 2 dormitorios. Agenda una reunión y conoce nuestro showroom!!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Liberty
InmobiliariaAlberto Souza y Capitán Melgarejo
+595 985 256 740
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.443
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.443
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 846.392.000
Luque
Gs. 876.300.000
Gs. 10,1 M/m²
Luque
≈ Gs. 831.029.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada