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Nuevo
≈ Gs. 2.202.732.000
EN VENTA | CASA PAREADA BARRIO MBURUCUYÁ
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
213 m²4 habs.3 baños
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Villa Virgina, Asunción
Gs. 900.000.000
30% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 151,2 k
Sobre San Vicente casi Cacique Lambaré. Barrio Villa Virgina. 576,6 m2 de superficie Planos aprobados, impuestos al día, linderos construidos y portón automatico, instalación trifasica, línea baja. Planta Baja:garage para 4 vehículos, sala, amplia cocina amoblada de lujo, patio empastado, área de servicio. Planta Alta:3 dormitorios (1 en suite con vestidor amoblado y otro con balcón a la calle, todos con placares amplios de laca impecables), 2 baños 1 en suite y otro baño familiar y área de distribución.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.867.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 464.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.700.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada