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Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo
Florida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Florida, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
7% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 202,7 k
Amplia residencia de dos plantas en el Barrio Florida San Lorenzo Inversión : Gs 1.200.000.000 Viví con la comodidad que tu familia merece en una de las zonas residenciales más buscadas de San Lorenzo, a pocos minutos del microcentro de la ciudad y de la -Universidad Nacional de Asunción (UNA). Una propiedad que combina espacios generosos, construcción sólida y todas las comodidades para disfrutar desde el primer día. Características principales Terreno: 260 m² Construcción: 280 m² **Planta Baja** ✔️ Amplia sala de estar ✔️ 1 dormitorio ✔️ Baño social ✔️ Cochera para hasta 3 vehículos ✔️ Patio con quincho, parrilla y tatakua, ideal para reuniones familiares **Planta Alta** ✔️ Amplia sala de estar con chimenea ✔️ 3 dormitorios, uno de ellos en suite ✔️ Baño familiar ✔️ Cocina independiente, totalmente amoblada y equipada ✔️ Gran terraza de uso múltiple 🔹 Equipamiento y extras ✅ Todos los ambientes climatizados con aire acondicionado. ✅ Muebles empotrados incluidos. ✅ Tanque de agua de 5.000 litros. ✅ Pozo artesiano con agua potable. ✅ Instalación eléctrica trifásica. ✅ Construcción sólida y funcional, ideal para familias que buscan confort y una excelente ubicación. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/U3aimCFYU33cvLK18 📍 **Ubicación privilegiada en el Barrio Florida**, con rápido acceso a colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, hospitales y todos los servicios que ofrece San Lorenzo. Contáctame para recibir más información, coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Cesar Bogarin
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 991 529 849
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.006.486.000
Florida, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 1.800.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Florida, San Lorenzo


Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 1.300.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
