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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.972.715.000
35% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 500.000
VILLA MORRA OFERTAZO!: 792M2, - ELEGANTE ESQUINA IDEAL P/ CONSTRUC. DE DE EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS – 500.000 USD. CATEGORIA: AR2 A VILLA MORRA: OPORTUNIDAD DEL MOMENTO!! ELEGANTE ESQUINA, EN VENTA, IDEAL P/ CONSTRUCCIÓN DE DEPARTAMENTOS EN ALTURA. Ubicada En Sector Más Chic De Villa Morra, Residencial 100% C/ Conexiones Inmediatas A Las Calles Senador Long, y las Avenidas Mcal. López, y San Martín. Proximidades: ASA (Col. Americano); BCP, Casa Rica, Shop. Mcal. López y al Eje Bancario de Asunción. Detalles de La propiedad: Área: 792m2 Dimensiones: 36 X 22 M ZONA: AR2 A EDIFICABLE HASTA 1.900M2 – 4 PISOS. Inmejorable Ubicación En Venta: 2 Lotes Juntos Regulares e Iguales, En Esquina 22x36 = 792m2 INVERSIÓN: 500.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.972.715.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 767.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 767.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.893.962.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada