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Oportunidad
≈ Gs. 2.987.885.000
VILLA MORRA OFERTAZO!: 792M2, ESQUINA iDEAL P EDIFICIOS– 500.000 USD.
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
792 m²
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
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148% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 500.000
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Dueño directo+595 971 285 707
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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO VILLA MORRA SOBRE CALLE MALUTÍN, ZONA TELEFUTURO! Importante propiedad en venta en uno de los barrios de mayor crecimiento en Asunción! 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PVozs2rwu1repWif9 Está ubicado sobre la calle Malutín a pasos del eje corporativo, comercios y locales gastronómicos. ✔Cuenta con una superficie de terreno de 749 m2 y de superficie construida 293 m2 🏗Zona de Regulación: AR2A (Planta Baja + 6 Pisos con incentivos) 📲 Contactame y agendá tu visita 🌎 ID 37134
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.908.729.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.286.673.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.689.096.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.390.308.000
Villa Morra, Asunción