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≈ Gs. 2.967.962.000
Oportunidad en Villa Morra Asunción, sobre la calle Malutin!
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
293 m²
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.889.335.000
59% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 486.754
Casa en venta para refaccionar o demoler Villa Morra, a 300 m del Shopping Villa MorraTerreno: 468 m² Medidas: 13 x 36 m Construcción: 378 m² Dormitorios: 6 Baños: 3 + baño social Cochera: 3 vehículos techadosDistribución:Planta baja con sala, estar, comedor social, baño social, 2 cocinas, comedor diario, 2 dormitorios, 1 baño, amplio patio, quincho y piscina.Planta alta con 1 dormitorio en suite, 3 dormitorios con baño compartido y pequeño estar diario.Inversión: Gs. *** / USD 486.753,25cod pa-be-c2-in
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 305.423
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.647.422.000
Villa Morra, Asunción