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≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO CASA DE DOS DORMITORIOS CON PISCINA Y QUINCHO EN TEMBETARY, ASUNCIÓN
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
169% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
¡Hermosa casa con amplio patio en Tembetary, Asuncion! Una propiedad diseñada para el confort diario y los mejores momentos de encuentro, en ubicacion estrategica y ambiente tranquilo. FICHA TECNICA: Superficie 300 m2 de terreno Superficie construida 170 m2 Tipo: Casa 2 dormitorios amplios 1 baño familiar Sala acogedora y comedor-cocina integrado 2 estacionamientos Construccion adicional: habitacion independiente con su propio baño (ideal para huespedes, estudio o deposito) PATIO UNICO: Piscina Quincho con parrilla y autentico tatakua Arboles con frondosa sombra, ambiente fresco y relajante Precio: US$ 250.000 ZONA: Tembetary, Asuncion. Ubicacion estrategica y ambiente tranquilo, ideal para la vida familiar. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 50650
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
169% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
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Tembetary, Asunción
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Tembetary, Asunción
