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≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO CASA DE DOS DORMITORIOS CON PISCINA Y QUINCHO EN TEMBETARY, ASUNCIÓN
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
11% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 250.000
Vendo hermosa casa en Barrio Tembetary, a 2 cuadra de la Avenida Chóferes del chaco,sobre la calle Gral Mac Arthur c/ Fulgencio R. Moreno (calle empedrada)zona residencial.Con Todos los servicios básicos,con títulos e impuestos al día listo para transferir Terreno: 12 x 25 mts Sup.Construida: 403 mts2 Precio en oferta: Usd.250.000 Planta baja *Garage(entran hasta 4 vehículos)deposito para herramientas *Escritorio *Baño social *Amplia sala comedor con acceso al patio trasero y Quincho *Cocina amoblada de Achon *Estar o sala de juegos con acceso al patio trasero *Quincho con parrilla *Area de servicio(1 pieza en suite,1 deposito) Planta Alta *5 habitaciones,1 en suite con salida al balcon *1 baño familiar *Amplia terraza *area de servicio(lavadero instalaciones para lavarropa y secarropa) Contactar con Jorge Cardozo
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
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Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
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Tembetary, Asunción
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