1 / 13
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 300.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 50,5 k
.jpeg)
Contacto del anunciante
Elena
InmobiliariaComandante Molas 1665 casi Juan Ventre
+595 981 228 139
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
¿Buscás tu casa propia en una zona tranquila y de rápido crecimiento? Vení a conocer esta moderna vivienda a estrenar con un diseño funcional, excelentes terminaciones y fachada de ladrillo visto.Ubicación: Calle 4 esq. Calle 2 - Barrio Itapuami 2, Luque. Construcción: 85 m² de área propia y exclusiva. Comodidades y Detalles:Fachada moderna de ladrillo visto con excelente iluminación natural.Lindo patio frontal con camineros de hormigón.Acceso independiente con portón metálico y muralla perimetral para mayor seguridad.Ambientes integrados y muy bien distribuidos.Una excelente oportunidad para mudarte a una de las zonas con mayor proyección de Luque. ¡Lista para habitar!? Precio: GS ***
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 320.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 300.000.000
Gs. 5 M/m²
Capiata Loma Barrero, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada