1 / 3
≈ Gs. 1.187.185.000
Terreno en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.246.544.000
6% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 210.000
Terreno en venta con inmejorable ubicación en barrio Las Mercedes Dimensiones: Frente: 16,15 m Sur: 16.70 m Lado Este: 25 m Lado Oeste: 26.10 m TOTAL: 471 m2 UBICACION: https://maps.app.goo.gl/3wRrsrFz5CsxKStp9 -A 500 metros de Av. España - 200 metros de AV. Gral santos -A 5 minutos de Av. Mcal. López -A cercanías de las zonas gastrónomicas en Las mercedes y Barrio jara. Compra de total conveniencia y beneficio para familias en una ubicación estratégica e inmejorable cerca de colegios, locales comerciales, farmacias y supermercados. Inversión: USD 210.000 Id: 26773 Para más información contactame al ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.916
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.916
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.187.185.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.741.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción