
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.101.354.000
23% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 185.000
¡Bienvenidos a la oportunidad única de adquirir esta impresionante Casa en Paraguay, ubicada específicamente en la distinguida dirección de Km 4 - B° Che la Reina! Esta propiedad, Nueva en el Mercado, se encuentra En muy buena condición y ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida de confort en un entorno acogedor. Situada en un Área residencial, esta Casa se despliega en una imponente superficie habitable de 420 metros cuadrados sobre un lote de igual tamaño y dimensiones de 12 por 35 metros cuadrados. El área construida es de 210 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para cada miembro de la familia o incluso para adaptar parte del espacio como Oficina, gracias a su permiso para uso profesional. La propiedad cuenta con 6 habitaciones en total, incluyendo 4 acogedores dormitorios y 3 modernos baños, ideales para asegurar la comodidad de todos los residentes. La Casa está excelentemente situada, rodeada por una infraestructura moderna que incluye un Balcón, Terraza, y Estacionamiento privado. Además, su ubicación en una Ruta de Asfalto garantiza un fácil acceso a las principales avenidas de la región. Adicionalmente, disfrutarás de las ventajas de un estilo de Vida en la ciudad, perfecta para Inversión y disfrutar del Clima cálido característico de esta hermosa región de Paraguay. La propiedad se encuentra a pocos pasos del Centro, y Cercano a Transporte público, haciendo de esta Casa un lugar idóneo para aquellos que buscan combinar calidad de vida con la conveniencia de vivir cercano a la dinámica urbana. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este increíble espacio que equilibra confort, modernidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 95,7 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 84,7 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 191,4 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 226,2 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 287 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 369,5 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 382,7 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 514,7 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 478,4 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 661,9 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 574,1 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 811,2 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 669,8 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 962,6 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 765,4 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 1116,3 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 861,1 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 1272,3 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 956,8 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 1430,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 241.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 241.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este


≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
