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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.369.252.000
28% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 230.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo departamento en Edificio Bernardino Elegante y moderno departamento de 100 m², con espacios amplios, luminosos y un diseño funcional pensado para brindar confort, practicidad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más valoradas. Características del departamento: 2 dormitorios 2 baños 2 cocheras incluidas Baulera para almacenamiento extra Ambientes integrados, ventilación natural y excelentes terminaciones Distribución funcional ideal para vivienda o inversión con renta Áreas sociales del Edificio Bernardino: Piscina Quincho con parrilla Salón de eventos climatizado Gimnasio equipado Terraza con vista panorámica Área de descanso Seguridad 24 hs, acceso controlado y CCTV Estacionamiento para visitas Una propiedad ideal para quienes buscan vivir bien o invertir en un edificio consolidado y de alto perfil. Precio de venta: USD 230.000 Superficie: 100 m² ID 43805
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 91,6 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 77,9 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 183,1 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 226,4 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 274,7 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 377,2 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 366,2 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 530,3 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 457,8 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 686 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 549,3 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 844,1 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 640,9 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1005 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 732,4 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1168,6 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 824 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1335,1 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 915,5 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1504,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción