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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.483.981.000
Amplia Residencia San Bernardino(Los Alpes)
San Bernardino
Ubicación aproximada
240 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
24% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
RESIDENCE FOR SALE IN SAN BERNARDINO Land area: 415 m2 Construction area: 270 m2 - 3 Bedrooms: 1 en suite, the other 2 share a bathroom, all with balconies! - Guest Bathroom - Living Room - Kitchen with ACHON cabinetry - Dining Room - Laundry Room - Barbecue Area with grill and bar - Swimming Pool with deck - Large Garden - Storage Room - Water Tank with pump - Split air conditioning in all rooms - Furnished - Motorized garage for 2 vehicles - Automatic irrigation system - High-quality finishes Id: 48795
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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