Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Dúplex en venta en Mora Cue, Luque
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
71 m²2 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
21% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 59 k
VENDO DÚPLEX A ESTRENAR EN LUQUE, BARRIO ITAPUAMI, A METROS DE LA AVDA. TSUNESABURO MAKIGUCHI. DESCRIPCIÓN: 2 DORMITORIOS, BAÑO FAMILIAR, SALA-COMEDOR, COCINA, 2 ESTACIONAMIENTOS, PATIO. SUPERFICIE DE TERRENO: 376 M². SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 80 M². ID: 27849
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada