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≈ Gs. 1.486.358.000
Dúplex en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
267 m²3 habs.2 baños
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Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 530.000.000
29% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 89,1 k
SUPERFICIE DE TERRENO 85,70 mts2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 110 M2 PLANTA BAJA: 🔸Sala comedor y cocina integrados. 🔸Un Baño social 🔸Lavadero (instalación preparada para baño de servicio) 🔸Cochera para dos vehículos 🔸Patio 🔸Escalera PLANTA ALTA: 🔸Un dormitorio en suite con balcón 🔸Dos dormitorios con baño compartido
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada