1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.321.774.000
32% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 390.000
Hermosa residencia en el barrio Mburucuya de Asunción, ubicación privilegiada. Zona altamente residencial a 5 minutos del Shopping del Sol. La misma se encuentra sobre calle empedrada con accesos rapidos y directos a las avenidas principales. A 400 metros de Molas Lopez, 200 metros de Santísima Trinidad y 650 metros de la Avda Aviadores. La misma posee: PLANTA BAJA: * Jardín frontal * Galería * Amplia Sala * Comedor * Cocina amplia y amoblada * Baño social * Quincho con parrilla y mesada de granito * Depósito * Habitación y baño de servicio * Jardín amplio * Piscina * Galería trasera * Estacionamiento para 3 vehículos PLANTA ALTA: * 1 Master suite * 1 habitación en suite * 2 habitaciones * Baño familiar * Estar íntimo OBS* Todas los ambientes con aíres acondicionados * Materiales de construcción sólidos y de alta calidad Ubicación: https://goo.gl/maps/fVQ2EjDRNVCyqna49
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2414,6 M | Gs. 195,2 M | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 172 M |
| 2 | Gs. 2511,2 M | Gs. 390,4 M | — | Gs. 2511,2 M | Gs. 463,8 M |
| 3 | Gs. 2611,7 M | Gs. 585,6 M | — | Gs. 2611,7 M | Gs. 759,5 M |
| 4 | Gs. 2716,1 M | Gs. 780,9 M | — | Gs. 2716,1 M | Gs. 1059,1 M |
| 5 | Gs. 2824,8 M | Gs. 976,1 M | — | Gs. 2824,8 M | Gs. 1363 M |
| 6 | Gs. 2937,8 M | Gs. 1171,3 M | — | Gs. 2937,8 M | Gs. 1671,2 M |
| 7 | Gs. 3055,3 M | Gs. 1366,5 M | — | Gs. 3055,3 M | Gs. 1983,9 M |
| 8 | Gs. 3177,5 M | Gs. 1561,7 M | — | Gs. 3177,5 M | Gs. 2301,4 M |
| 9 | Gs. 3304,6 M | Gs. 1756,9 M | — | Gs. 3304,6 M | Gs. 2623,7 M |
| 10 | Gs. 3436,8 M | Gs. 1952,1 M | — | Gs. 3436,8 M | Gs. 2951,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 295.216
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 295.216
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada