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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
442 m²3 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
104% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo una casa de dos plantas construida en terreno de 250m2, 200 m2 superficie construida, sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza casi Avda. Genaro Romero, Los Mangales, con todos los servicios públicos. La casa cuenta con PA: 3 dormitorios con placard, balcón, 1 baño familiar. 1 escritorio independiente amplio con baño privado y balcón. PB: frente verjas de hierro, cochera, baño social, sala con chimenea, comedor social, cocina amoblada, área de servicio y lavadero, 3 baños, patio arbolado, totalmente amurallado. La casa se halla construida con materiales de primera calidad inclusive maderamen de lapacho.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 171.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.074.955.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada