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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.077.573.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
442 m²3 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.077.573.000
5% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 350.000
RESIDENCIA A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS EN SUITE, BARRIO MBURUCUYA Ubicado sobre la calle Pasaje Santa Ana, a pasos del Jade Park y Colegio Lumen, en el Barrio Mburucuya El contrafrente de la propiedad da con la asociación de ingenieros agronomos, el cual cuenta con un pequeño bosque con hermosos arboles, asegura tranquilidad y elimina la posibilidad de construcciones futuras Terreno: 240m2 Medidas: 14.25mts de frente x 17mts de fondo Construcción: 293m2 Fecha de entrega: Febrero 2026 Apta para crédito bancario Planta baja: * Hall de acceso * Baño social * Cocina integrada * Living & comedor * Quincho * Piscina * 2 depositos * Garaje para 3 vehículos Planta alta: * 3 habitaciones en suite * Suite principal cuenta con vestidor y doble bacha * Area de servicio con dormitorio y baño, lavadero (Separados del area familiar) Precio: 350.000 USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/aUAj1QRijbQezm9D8?g_st=ipc ID 44763
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 334.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.071.637.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.071.637.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción