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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Duplex a estrenar en Barrio Ykua Dure Luque
Barrio Ykua Dure, Luque
100 m²
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Barrio Ykua Dure, Luque
Gs. 350.000.000
39% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 58,9 k
Vendo duplex en el barrio Ykua Dure de la ciudad de Luque a 50 mts. de la avda. las residentas con todos los servicios en puerta. Posee: - Estacionamiento para dos vehiculos - Living comedor - cocina amoblada - Amplio Patio frontal y trasero - Lavadero - Dormitorio principal en Suite - Dos dormitorios con baño compartido Obs.: Se entrega con preinstalación de a/a en todos los ambientes, muebles de cocina y doble bacha con escurridor. - Todo en una sola planta - Entrega Diciembre de 2019 Superficie total: 200 m2 Superficie construida: 100 m2 Para agendar visita o mayor información contactar al 0981344833”
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.451
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.451
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Barrio Ykua Dure, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
