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Luque
≈ Gs. 863.233.000
24% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 145.000
Vendo 2 dúplex en Villa Adela, Luque A ESTRENAR. 3 dormitorios, 1 en suite con su baño, baño familiar, living comedor, cocina, baño social, área de servicio con lavadero, dormitorio y baño, patio, cochera para 2 autos. Amoblado con placares y mueble de cocina. 162 m2 construidos y 210 m2 de terreno. Cercano al Supermercado España, Súper Los Jardines, Boulevard Confederación, Conmebol, Hotel Bourbon. Fecha de entrega: Junio de 2016 Consulte nuestros precios y planes de financiación.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 863.233.000
Amplia, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 863.233.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
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Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 863.233.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada