1 / 9
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
≈ Gs. 2.671.166.000
144% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
La Casa esta ubicada en el Centro mismo de Luque, al lado del Banco Itau. Esta ubicada en una zona muy comercial, cerca de todas las joyerías, a media cuadra la plaza principal y peatonales. Comercios importantes y Bancos se ubican a cuadras: Farmacenter, Financiera Rio, Rondina, Copetrol. Posibles Proyectos de Inversión en la Ubicación: Edificio Corporativo Galería Comercial/Shopping Tienda Comercial Estacionamiento Terreno: 60m2 Construida: 569m2 Dimensiones: 43,89 x 13,92 2 plantas Esta Construido: - Planta Baja: Recibidor, 3 dormitorios (1 en suite), baño familiar, Living Comedor con chimenea, Estar comedor diario, Cocina, Despensa, Galería con Parrilla, Quincho con baño, piscina, cochera cubierta para 2 autos. - Salón Comercial/Oficina con baño privado. - Area de Servicio: Dormitorio, baño y lavadero cubierto, depósito. - Planta Alta: Dos Departamentos con igual distribución: Pailer de Acceso, Living comedor, 2 Dormitorios (En Dpto. A placarme en un dormitorio, En dpto B en ambos dormitorios). Baño familiar, balcón, cocina nueva de Achón (Dpto. A), Lavader cubierto, Baño (baños nuevos en dpto A.).
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
belucaceres1102 .
Inmobiliaria+595 981 271 600
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 184.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 184.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 2.750.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Capiata, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.611.806.000
Luque
