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Tablada Nueva, Asunción
Gs. 680.000.000
49% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 114,2 k
¡Excelente oportunidad de inversión en Tablada Nueva, Asunción! Esta impresionante casa residencial, en buena condición, se ofrece a la venta y ofrece un espacio de vida insuperable. Con un total de 496 m² de terreno y 350 m² de construcción, esta propiedad es ideal para una vida confortable en la ciudad. Cuenta con 6 amplios dormitorios y 4 baños bien equipados, además de 1 salas de estar, 1 cocina, 1 comedor que proporcionan un hogar espacioso y acogedor. La casa destaca por su estilo moderno y su ubicación estratégica en un área de alto tráfico, cercana a avenidas principales y transporte público, lo que facilita el acceso a todas las comodidades urbanas. Está ubicada en una ruta de asfalto, en la dirección de Dublín c/ Cap. Insfran, ofreciendo acceso fácil al resto de la ciudad y también esta ubicada a unas cuadras del colegio privado Sagrada Familia a media cuadra se encuentra el frigorifico Athena esta propiedad se encuentra a pasos del Club Humaita es un excelente lugar para vivir en donde podrás tener todos los servicios que necesites a pasos de tu casa . Para los amantes de los animales, esta propiedad admite mascotas y cuenta con ventiladores de techo que aseguran un clima cálido y agradable durante todo el año. El espacio de estacionamiento incluye un espacio cubierto y uno exterior, ideal para el estacionamiento de hasta 2 vehículos. No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya urbana, perfecta para disfrutar de la vida de ciudad en un ambiente cálido y acogedor. ¡Contáctanos hoy y haz de esta casa tu nuevo hogar!
Tu escenario vs. Tablada Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 707,2 M | Gs. 150,7 M | — | Gs. 707,2 M | Gs. 143,9 M |
| 2 | Gs. 735,5 M | Gs. 301,5 M | — | Gs. 735,5 M | Gs. 323 M |
| 3 | Gs. 764,9 M | Gs. 452,2 M | — | Gs. 764,9 M | Gs. 503,1 M |
| 4 | Gs. 795,5 M | Gs. 602,9 M | — | Gs. 795,5 M | Gs. 684,4 M |
| 5 | Gs. 827,3 M | Gs. 753,7 M | — | Gs. 827,3 M | Gs. 867 M |
| 6 | Gs. 860,4 M | Gs. 904,4 M | — | Gs. 860,4 M | Gs. 1050,8 M |
| 7 | Gs. 894,8 M | Gs. 1055,1 M | — | Gs. 894,8 M | Gs. 1236 M |
| 8 | Gs. 930,6 M | Gs. 1205,9 M | — | Gs. 930,6 M | Gs. 1422,5 M |
| 9 | Gs. 967,9 M | Gs. 1356,6 M | — | Gs. 967,9 M | Gs. 1610,5 M |
| 10 | Gs. 1006,6 M | Gs. 1507,3 M | — | Gs. 1006,6 M | Gs. 1799,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 225.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 225.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción