1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
LA CASA PERFECTA PARA VOS Y TU FAMILIA TE ESPERAN!
Alicia, Areguá
370 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.908.000
Gs. 10,6 k/m²≈ US$ 320,5
🏡 ¡Tu casa propia en AREGUÁ – Lomas de Areguá te espera! 📐 Casa de 35m² ✔️ 2 Dormitorios ✔️ 1 Baño ✔️ Sala ✔️ Cocina + Comedor ✔️ Clasipar.com anuncios clasificados gratis Lavadero 📏 Terreno de 180m² aprox. 📍 A pasos del centro de Areguá, con acceso directo desde ruta asfaltada + empedrado. Cercano a escuelas, supermercados, comercios y sitios gastronómicos. 💰 Financiación vía BANCO con el programa CHE ROGA ✅ Tasa preferencial del 6,5% ✅ SIN entrega inicial ✅ Cuotas desde Gs. 1.908.000 ✅ ¡Pagás recién a los 30 días de HABITAR! 🚧 Plazo de construcción: 6 a 8 meses desde el inicio de obra 📌 El propietario asume todos los gastos durante el proceso 📲 ¡Contactanos ahora y comenzá tu camino a la casa propia!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2 M | Gs. -19,1 k |
| 2 | Gs. 2,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,1 M | Gs. 60,3 k |
| 3 | Gs. 2,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,1 M | Gs. 142,8 k |
| 4 | Gs. 2,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,2 M | Gs. 228,7 k |
| 5 | Gs. 2,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,3 M | Gs. 318 k |
| 6 | Gs. 2,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,4 M | Gs. 410,8 k |
| 7 | Gs. 2,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,5 M | Gs. 507,4 k |
| 8 | Gs. 2,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,6 M | Gs. 607,8 k |
| 9 | Gs. 2,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,7 M | Gs. 712,3 k |
| 10 | Gs. 2,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,8 M | Gs. 820,9 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 167.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 167.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Alicia, Areguá
Gs. 690.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
