1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 17.860.000
Gs. 48,3 k/m²Precio original: US$ 3.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA EN Asuncion Barrio Villa Aurelia cod 7032 Precio: 300.000 usd Casa desarrollada en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Superficie construida: 370m2 Terreno: 15 x 24 m. Planta Alta: • 3 habitaciones • 1 baño amplio y familiar Planta Baja: • Amplia sala y comedor • Cocina independiente • 3 baños • Quincho • 2 cocheras • 1 depósito pequeño Una propiedad con excelente distribución, espacios cómodos y múltiples áreas para disfrutar en familia o con amigos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 18,6 M | Gs. 143 M | — | Gs. 18,6 M | Gs. 142,8 M |
| 2 | Gs. 19,3 M | Gs. 286 M | — | Gs. 19,3 M | Gs. 286,5 M |
| 3 | Gs. 20,1 M | Gs. 428,9 M | — | Gs. 20,1 M | Gs. 430,3 M |
| 4 | Gs. 20,9 M | Gs. 571,9 M | — | Gs. 20,9 M | Gs. 574,1 M |
| 5 | Gs. 21,7 M | Gs. 714,9 M | — | Gs. 21,7 M | Gs. 717,9 M |
| 6 | Gs. 22,6 M | Gs. 857,9 M | — | Gs. 22,6 M | Gs. 861,7 M |
| 7 | Gs. 23,5 M | Gs. 1000,9 M | — | Gs. 23,5 M | Gs. 1005,6 M |
| 8 | Gs. 24,4 M | Gs. 1143,8 M | — | Gs. 24,4 M | Gs. 1149,5 M |
| 9 | Gs. 25,4 M | Gs. 1286,8 M | — | Gs. 25,4 M | Gs. 1293,5 M |
| 10 | Gs. 26,4 M | Gs. 1429,8 M | — | Gs. 26,4 M | Gs. 1437,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 106,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 314.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 314.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción