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Alta rentabilidad
Gs. 660.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Chalet de una planta en venta – Lambaré
Lambaré
120 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 560.000.000
42% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 94,3 k
???? Vendo Casa a Refaccionar en Lambaré Barrio Santa Lucía ???? Ubicación estratégica: Sobre asfalto, Avda. del Pueblo casi Ybyrapytá. Excelente zona residencial y comercial, con acceso rápido a avenidas principales, colegios, comercios y transporte público. La propiedad cuenta con dos construcciones: ???? Frente: Salón comercial + una vivienda independiente con 2 habitaciones, 1 baño y cocina. ???? Casa principal: Planta baja: 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina-comedor y área de lavadero. Planta alta: 1 dormitorio en suite con balcón. Además, dispone de amplio patio y garage para hasta 4 vehículos. ???? Ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo comercial gracias a su ubicación sobre avenida asfaltada. Descripción de la Ubicación. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uzvDYAQ7yzY33NoZ8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 660.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré
Gs. 1.300.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Lambaré
Gs. 500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Lambaré
