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Lambaré
Gs. 881.000.000
35% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 148,4 k
Casa + departamento independiente en venta Gs. 881.000.000.- Terreno 450 m² 80% construido Casa principal: 3 dormitorios (1 en suite) Sala + cocina comedor Baño social y baño familiar Garaje techado Parrilla + amplio patio Departamento independiente (2 pisos): 2 dormitorios Sala comedor Cocina Baño Patio de lavado Ideal para familia grande o para generar renta adicional. Consultame para más información o para coordinar una visita.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Estela Edith Mercedes Amarilla Allende
Inmobiliaria+595 986 930 230
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 227.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 940.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 871.446.507
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 860.709.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 860.709.000
Paraguay, Lambaré
Ubicación aproximada